项目背景:“有仙有龙,则灵则名”。龙山之“仙”是药仙,“龙”指龙脉。传说之中,上古神医神农尝百草时曾踏遍四十八面龙山;风水界认为,湖南龙脉是“龙凤呈祥”的格局,其“龙头”与“凤头”均落于涟水之滨,而龙山就是涟水之源,故龙山乃是湖南龙脉之根,全球九大龙脉福地之一。龙山得名于此,历数千年未改。
龙山国家森林公园于2006年12月经国家林业局批准设立,由龙山、飞水涯、白马湖三个景区组成,总面积9286公顷。
项目建设条件:
1、旅游资源
龙山旅游资源非常丰富且品位极高。龙山中医药文化被评定为特品级(最高级)旅游资源,另有优良级旅游资源单体19个,其它旅游资源单体18个。
“潇湘锦绣龙山最,荆楚源流此处尊”。龙山主峰岳坪峰海拔1513米,山分四十八脉,雄踞潇湘,势盖衡岳,孕育湘南。涟水、邵水均发源于此,因此史载龙山为湘中“千山之王,万水之宗”。景区之内山脉、水域、峡谷交错,奇石、飞瀑、山溪密布,茂林、修竹、野花遍地,风光雄浑而又秀美。
龙山是“天下药山”。初步查明山上有中草药资源品种2384种,其中常年生长的1400多种。龙山是“华夏医山”。传说中的神医神农,史载汉代医神淳于意、张仲景、唐代医圣孙思邈、明代医祖李时珍均曾与龙山结下不解之缘;龙山有“十民九医”之说,历代名医辈出,仅清末民初就有龙山名医15人在史册留名;龙山民间现存相传为孙思邈所遗药方2000多个,均具灵效。龙山是“湖湘灵山”,仅晚清即走出御史、钦差、总督、巡抚、提督等三品以上官员28人(不完全统计);当代中国首善余彭年、中国首富梁稳根亦出自龙山山麓。
龙山是“娄底绿肺”。区内生态公益林2538公顷,活立木蓄积12万立方米,楠竹168.7万根。龙山是“天然氧吧”,空气中负氧离子含量一般在每立方厘米3000个以上,最高达每立方厘米5000个。龙山是南方动植物“基因宝库”。有银杏、珙桐、虎纹蛙、红腹锦鸡等上百种珍稀动植物。龙山是“避暑圣地”。七月、八月平均气温24.3摄氏度,每逢暑期游人如织,住客爆满。
2、客源市场
一小时车程范围内人口1000万以上,三小时车程范围内人口3000万以上,涵盖湖南3+5城市群绝大部分大中小城市。
3、可进入性
娄新、二广高速分别在杨市和白马设有出口与龙山相连,即将建成的沪昆高铁新邵坪上站至公园中心只有25分钟车程。
市场定位: 1、打造世界知名健康旅游目的地。
2、打造中华医药文化圣地。
3、打造中南驰名户外运动基地。
建设内容及规模:
1、华夏中医药文化园(包括龙山中医药文化博物馆、龙山历代名医雕塑、龙山中药基地、龙山健康主题酒店、龙山药膳馆、龙山药浴城、采药体验基地等)
2、龙山高级会务中心(包括高山高尔夫球场、篮球场、避暑山庄、竹海赏雪游步道等)
3、龙山运动寻脉主题驿路(包括飞水漂流、将军石避暑溯溪基地、自驾营地、野营基地、登山游步道等)
4、龙山养生特产开发(野生天麻、绞股蓝、玉竹、野菜等)
总投资:46800万元。分期开发,其中一期26800万元,二期10000万元,三期10000万元。
效益评估:门票、文化旅游产品销售、餐饮、住宿等商业增值收益年平均利润5150万元。估算所得税后动态1期投资回收期(含建设期)6.42年。
前期工作:
1、已获得华夏医药文化园批复。
2、已成功创建国家森林公园。
3、已建成飞水漂流基地、将军石避暑溯溪基地、龙山三星级宾馆等。
招商方式:独资(购买原有资产)、合资、合作等。
项目单位:龙山国家森林管理处
联系人:欧阳琼
联系电话:0738-4150789 15873880808
QQ:454406358
编辑:石成