项目背景：集祥古镇位于涟源市南部，龙山国家森林公园北麓，含杨市、荷塘等乡镇。汉高祖五年(公元前202年)在今杨市镇境内建制连道县，自此二千多年长盛不衰，至晚清(时名集祥镇)成为与双峰荷叶镇齐名的湘军故里。

　　项目建设条件：

　　1、资源条件。名将云集。集祥镇是湘乡团练创立之地、湘军起源之地，湘军名将之多冠于全国。集祥镇九品以上湘军将领以千计，已查明的钦差大臣、总督巡抚、总兵提督等三品以上大员80多名。出自集祥镇的李续宾是湘乡团练创始人、湘军第一名将，被称为“湘军之父”、“湘军之杰”、“湘军之雄”，李续宜、刘腾鸿则与之齐名；载入清代国史《列传》的湘军名将约为60位，集祥镇占据三分之一；湘军有曾、李、刘三大将领家族，其中李家将、刘家将均出自集祥镇，此外出自集祥镇的毛、萧、周等湘军将领家族也拥有诸多名将；原湘乡县籍湘军统领有15人，集祥镇占七位。

　　古迹众多。境内宗祠寺观、堂屋小苑、石路亭碑、津渡桥梁等各种类型的历史建筑星罗棋布，其中大冲彭氏宗祠、老刘家、德厚堂、光远堂、存厚堂、师善堂、云桂堂、余庆堂、静养堂、宝让堂、胜梅桥、碗米桥等均具有很高历史文化价值。杨市古镇核心保护区占地102.2公顷，现存历史传统建筑总面积88485.5平方米,历史建筑30多处(其中省级文物保护建筑7处)，历史建筑及其环境用地占古镇面积79%。

　　杨市历史建筑多为湘军名将衣锦还乡后修建，其布局结构具有较高原真性和整体性，其形制充分体现官居建筑特色和封建礼制文化，是湖南清代官宦建筑的典型代表，具有很高的历史文化价值和旅游开发价值。

　　2、客源条件。1小时车程内人口1274万，2小时车程内人口3568万，涵盖湖南经济最发达的3+5城市群。

　　3、可进入性。沪昆高铁横跨全镇，湘黔铁路在杨市镇建有客、货运站，省道S210线和娄新高速在古镇外数百米处设有高速互通。

　　建设内容及规模：

　　1、复原历史街区。杨市“八门一河，九街二巷”历史街区格局仍保存完整。通过修复古镇城门、改造部分民居外观，还原历史旧貌。

　　2、修复湘军将帅大院群。对锡三堂、老刘家、德厚堂、光远堂、云桂堂、存厚堂、师善堂等湘军将帅的故居进行重点修缮，部分作为湘军文化博物馆，其它历史建筑开发为文化主题酒店，让游客走进湘军历史之中，体验清代官宦生活。

　　3、挖掘民俗文化。分街分区展现当地传统民俗文化精华。如：复原湘军湘右营、湘后营、果字营和水师操演场景，演出当地武狮十八般武艺、文狮七十二台故事、傩狮舞、板凳龙、耍花灯、划龙舟、孔明灯等民俗节目；复原铸铁、石雕、榨油、制秤、制伞、织布、绣花、制鞋等传统手工作坊；开发湘军八大碗庆功宴、总督府药膳、巡抚坛子菜、“余家井”凉粉、玉带面、黄金白玉翡翠芽、龙山野菜及湘军干粮(羊角粽子、桐叶节粑、五香皮豆腐、红薯系列手工制品)等传统特产美食；挖掘龙山古药方，复原巫医“水师”和“甘溪郎中”诊所药铺。

　　4、建设配套设施。建设湘军文化广场、四星级宾馆、大型停车场等。

　　总投资：30000万元。分期开发，其中一期1.5亿元，二期1亿元，三期5000万元。

　　效益评估：城镇化和房地产开发收益4.15亿元；门票、旅游商品销售、餐饮、住宿等商业增值收益年平均利润2200万元。估算所得税后动态投资回收期(含建设期)5.5年。

　　前期工作：已完成古镇保护规划、古民居修复规划和项目论证，已成功创建湖南省特色旅游名镇、湖南省历史文化名镇。

　　招商方式：独资、合资、合作等。

　　项目单位：涟源市杨市镇人民政府

　　联系人：刘明华

　　电话及邮箱：13517384988 0738-4561102

　　项目地址：杨市镇泉溪社区

　　邮编：417124 QQ：975045517